发布日期：2024-03-05 来源: 网络 阅读量（ ）
遵照《_________》及其它相合法令、准则的轨则，连系本市家庭居室化妆装修的特征，甲乙两边正在平等、自觉、会商一律的根基上，就乙方承包甲方的办公楼化妆装修工程(以下简称工程)的相合事宜，完毕如下赞同： 3.1合同价款：本合同包干价(公民币)￥ 元。(包人工费及辅材，主材由甲方供应，睹附件三：甲方供项目主质料单) 4.1 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行缔结《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单元、联络式样及监理工程师的职责等合照乙方。 5.1 两边商定施工图纸采纳以下式样供给：甲方委托乙方计划施工图纸，图纸一式三份，甲方执二份、乙方执一份，计划费由乙方负责。 6.1 开工前三天，为乙方入场施工创造前提，管理施工所涉及的各样申请、批件等手续。 6.4 不拆动室内承重布局，如需拆除原修筑的非承重布局或设置管线，肩负到相合部分管理相应的审批手续。 7.1 施工中厉肃实践平和施工操作楷模、防火轨则、施工楷模及质地准则，准时保质达成工程。 7.4 保障施工现场的整洁，工程落成后肩负清扫施工现场，垃圾算帐用度由乙方负责。 8.1 工程实质或施工式样如需调动，两边应会商一律，以书面签名承认，同时安排合系工程用度及工期。 9.1 按合同商定由甲方供给的质料、设置，甲方应正在质料到施工现场前合照乙方，两边合伙验收并管理移交办续。 9.2 按合同商定由乙方供给的质料，乙方应正在质料到施工现场前合照甲方，两边合伙验收。 10.2 因甲方未按合同商定达成其肩负的处事而影响工期的，工期顺延;因甲方供给的质料、设置质地不足格而影响工程质地的，返工用度由甲方负责，工期顺延。 10.3 因乙方义务不行准时落成，工期不顺延;因乙方缘由变成工程质地存正在题目的，返工用度由乙方负责，工期不顺延。 11.1 两边商定本工程施工质地按《家庭居室化妆工程质地验收准则》准则实践;施工流程中两边对工程质地产生争议k8凯发娱乐，申请由本事监视部分对工程质地予以认证，经认证工程质地不适合合同商定的准则，认证流程付出的合系用度由乙方肩负，经认证工程质地适合合同商定的准则，认证流程付出的合系用度由甲方肩负。 12.2 乙方应提前三天合照甲方参预验收，阶段验收及格后应填写工程验收单，工程完毕后，乙方应合照甲方验收，甲方应自接到验收合照后三天内机合验收，填写工程验收单。 12.3 本工程自验收及格两边签名之日起保修期为两年。验收及格签名、填写工程保修单(睹附件一：工程保修单)。 13.1 工程体味收及格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将相合原料送交甲方。甲方接到原料后应正在30日内与乙方管理结算手续。两边应填写工程结算单并签名承认。 13.2 两边商定按以下式样支拨工程款：合同缔结后预付工程款10000.00元，结算手续办完后一个月内付至结算总价的95%，留5%保修金两年后无质地题目付请 14.1 甲方或乙方供给的施工图纸或做法申明，应适合《中华公民共和邦消防条例》和相合防火计划楷模。 14.2 乙正大在施工期内应厉肃按照《修筑安置工程平和本事规程》、《修筑安置工人平和操作楷模》。 14.3 因为甲方供给的图纸或作法申明，违反相合平和操作规程、消防条例和防火计划楷模，导致产生平和或火警事变，甲方应许担由此出现的全部经济吃亏。 14.4 因为乙正大在施工坐蓐流程中，违反相合平和操作规程、消防条例，导致产生平和或火警事变，乙方应许担由此激励的全部经济吃亏。 15.1 合同两边当事人中的任何一方因未践诺合同的商定或违反邦度法令、准则及相合战略轨则，受到罚款或给对方变成经济吃亏均由义务方负责义务，并抵偿给对方变成的经济吃亏。 15.2 未管理验收手续，甲方提前应用或私行愿用工程制品而变成吃亏的，由甲方肩负。 15.3 因一方缘由，变成合同无法不停践诺时，该方应实时合照另一方，管理合同终止手续，并由义务方抵偿对方相应的经济吃亏。 15.4 因为乙方缘由，工程质地达不到两边商定的质地准则，乙方肩负修茸，工期不予顺延。 15.5 因为乙方缘由以致工期贻误，每贻误一天向甲方支拨违约金壹仟元整。 15.6 未经甲方订交乙方私行拆除承重布局，惹起职员伤亡事变及财富吃亏，由乙方负所有义务。 17.1 因乙方施工工程而出现的垃圾，由乙方肩负运出施工现场，并肩负将垃圾运到物业指定的地方。 17.2 施工功夫，甲方将物业用房交付乙方，由乙方施工队项目司理肩负保管至工程完毕并结算完毕。 18.3 甲乙两边直接缔结合同，本合统一式三份，甲方执二份、乙方执一份。 19.1 甲宗旨乙方交款须由乙方财政团结收款，出具收条且加盖财政公章后方可有用，乙方其他任何职员的任何收条均不属于乙方合同内的有用收款。 19.2 如施工中有其他增减项目，另行管理增减项手续，价款凭借预算价单价并优惠 7.6%，无预算价的两边订价签名生效。 遵守《中华公民共和邦合同法》和《北京市修筑商场打点条例》及其它法令轨则，两边完毕如下赞同： 2、工程总制价：公民币 大写：3、工程工期年日起至年日。 4、工程付款式样列下外： ①开工前，甲方对乙方供给施工所需的水、电、气及电讯等用品规格及尺寸、并申明应用注视事项，管理施工所涉及的申请、批件手续。 ②甲方代外对工程质地、进度实行监视查验，管理工程验收、调动、备案手续。甲方其他人对工程及乙方贫乏均需通过甲方代外与乙方接触。 ④如确实须要拆改原修筑物布局或设置管线，肩负到相合部分管理相应的审批手续。 ②厉肃实践施工楷模、平和操作规程、防火平和轨则，厉肃遵守图纸或作法申明实行施工，做好各项质地查验记实，参预完毕验收，编制工程结算 ③施工中未经甲方订交或相合部分核准，不得肆意拆改原修筑物布局及各样设置管线。 ①因甲方未按商定处事，影响工期，工期顺延，对乙方变成误工的，应付误工费。 ③因计划调动或甲方缘由变成停水、停电、停气及不行抗力的要素影响，导致停工4小时以上(一周累计筹算)，工期相应顺延，于是变成乙方和误工用度由两边会商处理。 ①工程完毕后，甲乙两边以施工图纸、作法申明、计划调动的实质为准实行验收。 ②甲、乙两边应实时管理躲避工程和中心工程的查验，乙方可自行验收，甲方应予以招认。 ③由甲方选购的质料、设置质地不足格而影响工程质地，其返工费由甲方负责，工期顺延。 如正在工程施工流程中甲方提出计划篡改主睹及增减工程项目，务必实时与乙方代外联络，正在缔结调动后方能实行该项目施工。由甲方擅自更改施工实质所惹起的工切后果，甲方自夸，给出乙方变成吃亏的，甲方还应抵偿;由乙方擅自更改计划图纸及甲方贪图而变成的吃亏，由乙方负责，工期不顺延。 工程完毕验收后，乙方提出工程并将相合原料送交甲方。甲方自接到上述原料3日内审查完毕，到期未提出反驳，视为订交，并正在3日内结算余款。 ①本合同正在践诺功夫，两边产生争议时，正在不影响工程进度的条件下，两边可采纳会商处理或请相合部分实行调和。 ②当事人不承诺通过会商、调和处理或者会商、调和不可时，可向公民法院告状。 本合同缔结生效后，甲、乙两边应厉肃践诺合同所轨则的各项条件，不得私行调动或消灭合同，不然违约方将给出对方工程预算总制价5‰的违约金，并负责由此而出现的其他经济吃亏。 ①本合统一式两份，甲、乙两边各执一份。 ②本合同践诺达成后自愿终止。 12、增补条件 乙方公司原料(交易执照及天分证书复印件) ④工程增减项清单 ⑤工程施工企图 ⑥工程验收单 甲方： 代外人： 电话： 所在： 乙方： 代外人：电话：所在： 年 月日 凭据《民法典》、《修筑安置工程承包合同条例》、《中华公民共和邦消费者权利扞卫法》、《中华公民共和邦价值法》、《姑苏市扞卫消费合法权利条例》，中华公民共和邦设备部（1997）92号文《家庭居室化妆装修打点试行主见》以及其他相合法令准则轨则的规定，为扞卫两边的合法权利，连系本工程的的确情形，两边完毕如下赞同，合伙按照。 乙方为本市经工商行政打点构造批准备案并经市筑委相合部分核定具有民用化妆《天分证书》的企业法人。 7、工期：自__年___月__日开工，至___年___月___日完毕，工期___天。 本工程甲方肩负采购供应的质料、设置，应为适合计划恳求的及格产物，并应定时供应到现场，乙方应管理验收手续。如甲方供应的质料、设置产生质地题目或规格不同，乙方应实时向甲方书面提出，甲方仍显露应用的，由此变成工程吃亏的，义务由甲方负责。甲方供应的质料抵现场后，经乙方验收，由乙方肩负保管，乙方可收取甲方供给质料价款保管费，费率由两边商定，因为保管失当变成的吃亏，由乙方肩负抵偿。 3、乙方对甲方采购的化妆质料、设置，均操纵于本合同轨则的住屋化妆，非经甲方订交，不得挪作他用。如乙方违反此轨则，应按移用质料、设置价款的双倍赔偿给甲方。 4、乙方供应的质料、设置，如不适合质地恳求或规格有不同，应禁止应用。如已应用，对工程变成的.吃亏由乙方肩负。如乙方供给的质料、设置系伪劣商品，应按质料、设置价款的双倍赔偿给甲方。 1、本工程实践DBJ08-62-97《住屋修筑化妆工程本事规程》、DB31/T30-1999《住屋化妆装修验收准则》和市设备行政主管部分拟定的其它地方准则、质地评定验收准则。 3、甲方供给的质料、设置质地不足格而影响工程质地，其返工用度由甲方负责，工期顺延。 5、正在施工流程中，甲方提出计划篡改主睹及增减工程项目时须提前与乙方联络，正在缔结《工程项目调动单》（详睹附件睹）后，方能实行该项主意施工，由此影响完毕日期甲、乙两边商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工实质所惹起的全部后果，甲方自夸，给乙方变成吃亏的，甲方应予抵偿。 甲、乙两边应实时管理埋没工程和中心工程的查验与验收手续，甲方不行按预定轨则日期参预验收，由乙方机合职员实行验收，甲方应予招认。过后，若甲方恳求复验，乙方应按恳求管理复验。若复验及格，其复验及返工用度由甲方负责，工期也予顺延。 7、工程完毕：乙方应提前三天合照甲方验收，甲方应自接到合照三日内机合验收，并管理验收移交手续（详睹附件《工程质地验收单》）。如甲正大在轨则年光内不行机合验收须实时合照乙方，另定验收日期。如通过完毕验收，甲方应许认原完毕日期，并负责乙方的监视用度和其他合系用度。 甲方供给的施工图纸做法申明及施工厂地应适合防火、防事变的恳求，重要网罗电气线途、煤气管道、自来水和其它管道流利、及格。乙正大在施工中应采纳须要的平和防护和消防门径，保证功课职员及相邻人民的平和，制止相邻人民住房的管道停顿、渗漏水、停电、物品毁坏等事变产生。如遇上述情形产生，属甲方义务的，甲方肩负和抵偿；属于乙方义务的，乙方肩负修复和抵偿。 3、工程保修期壹年。须工程款一起结清，甲、乙两边方能缔结《工程保修单》（详睹附件七），保修期从完毕验收签章之日起算。 （1）甲方应正在开工前一天，向乙方供给经物业打点部分承认的施工图纸或做法申明________份，并向乙方实行现场交底。一起腾空或局部腾空屋屋，扫除影响施工的贫苦物。对只可局部腾空的衡宇中所滞留的家具、摆列等应采纳扞卫门径。向乙方供给施工需用的水、电等必备前提，并申明应用注视事项。 （2）做好施工中因一时性应用公用部位操作以及出现影响邻里联系等的融合处事。 （3）如确实须要拆改原修筑布局或计划管线，肩负到所正在地房管部分或物业打点部分管理相应审批手续，并负责负责相合用度。 （2）指派________为乙方驻工地代外，肩负合同践诺。按恳求机合施工，保质、保量、准时达成施工义务，处理由乙方肩负的各项事宜，对其手脚乙方应予承认。如转换职员，乙方应实时书面合照甲方。 （3）未经甲方订交和所正在地房管或物业打点部分核准，不得肆意拆改原有修筑承重布局及各样共用设置管线。 1、因为甲方缘由导致延期开工或半途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所变成的吃亏，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的商定付款的，每过期一天，按过期未付款的____%支拨违约金。 2、因为乙方缘由过期完毕的，每过期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支拨违约金。 3、甲方未管理相合手续，强行恳求乙方拆改原有修筑承重布局及共用设置管线，由此产生的吃亏或事变（网罗罚款）由甲方肩负并担义务。 4、乙方私行拆改原有修筑承重布局或共用设置管线，由此产生的吃亏或事变（网罗罚款），由乙方肩负并负责义务。 1、因工程质地两边产生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的团结发票，可向姑苏市修筑化妆协会家庭化妆委员洽商请调和，也可向所正在区、县设备行政主管部分或消费者协会投拆。 2、当事人不肯通过会商、调和处理，或会商、调和处理不可时，能够遵守本合同商定向。 遵照《中华公民共和邦民法典》及其他相合法令、准则的轨则，连系本市家庭化妆装修的特征，甲、乙两边正在平等、自觉、会商一律的根基上，就乙方承包甲方的家庭化妆装修工程(以下均以简称“工程”)的相合事宜，完毕以下赞同条件： (1)全包。乙方包工、包一起质料(睹附件五：乙方供给化妆装修质料明细外); (2)半包。乙方包工、局部包质料，甲方供给局部质料(睹附件四：甲方供给化妆装修质料明细外，附件五：乙方供给化妆装修质料明细外); (3)整装。乙方包工、甲方包一起质料(睹附件四：甲方供给化妆装修质料明细外)。 若本工程实行工程第三方监理，甲方(或乙方)与监理公司另行缔结《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单元、联络式样及监理工程师的职责等合照乙方(或甲方)。 3.1如甲方自行计划并供给施工图纸，交图年光为 年 月 日，图纸为一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(睹附件六：家庭化妆装修工程计划施工图纸); 3.2甲方委托乙方计划施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(睹附件六：家庭化妆装修工程计划图纸)，计划费由甲方支拨(此用度不正在工程价款内); 4.1开工前 天内，甲方应为乙方入场施工创造前提， 一起腾空或局部腾空屋屋，扫除影响施工的贫苦物;对只可局部腾空的衡宇中所滞留的家具、摆列应采纳自行扞卫门径，以不影响施工为规定。乙方施工职员对甲方施工现场的物品应当真盘点及扞卫，而且两边缔结“物品清单”; 4.2开工前应将原有的电话等设置拆除;供给施工功夫的水源、电源，并申明应用注视事项; 4.4 禁止拆动室内承重布局，如确需拆、改修筑的承重、非承重布局或迁改厨、卫位子及设置管道管线，应肩负到相合部分管理合系的审批手续;凭据相合部分轨则实践，甲方无权恳求乙方转移或改制暖气、燃气管线参加对工程质地、施工进度的监视及对质料进场、工程完毕的验收; 4.6工程所正在的物业打点部分所收施工押金及各项物业打点用度，由甲方交纳(进出证除外)，乙方协助供给物管所需合系原料。 5.1施工中厉肃实践邦度《住屋化妆装修工程施工楷模》，保障工程质地，准时达成工程; 5.2正在甲方未正式供给相合部分的审批文献前，厉谨改动修筑主体、承重布局、暖气及燃气管线等，不然乙方应许担相应义务; 5.6因乙正大在施工中违反物业打点轨则而惹起的罚款及抵偿义务由乙方肩负负责; 5.7乙方计划师肩负对甲方供给接洽、计划、报价等合系供职。合同缔结后，乙方实践工程施工的代外人工乙方派出的项目司理。甲方合于工程的合系事宜均与乙方的项目司理联络，以确保工程中的团结指导和打点。 6.1为确保甲方工程质地、工期及保修供职，合同缔结后如有工程项目或施工式样的调动，须由两边会商后签定书面赞同《化妆装修工程调动单》(睹附件七：家庭化妆装修工程调动单)，同时安排合系工程用度及工期，口头容许或口头赞同视为无效;凡甲方直接与乙方现场处事职员商定更改施工实质惹起的全部后果，均由甲方负责; 6.2合同缔结后，甲方工程减项抢先5%以上时，须向乙方支拨减项总额8%的项目调动费。若甲方减项所用的质料乙方已定购或运到现场，甲方需其它支拨质料来回货运、损耗及退货用度;若甲方恳求省略的施工项目已施工，甲方需支拨乙方该项主意施工人工费、质料费、打点费及拆费; 6.3甲方第二、三次支拨工程款后增添的施工项目，乙方需正在收到甲方该增添项目100%的工程款后方予以施工。 7.1由甲方供给的质料、设置，其他规格、质地应适合计划恳求(睹附件四：甲方供给化妆装修质料明细外)。甲方应定时将质料、设置运到施工现场并提前合照乙方，两边合伙验收并管理移交办续;若甲方未定时供给质料或质料的规格、质地不适合计划恳求，由此而贻误工期或影响工程质地，义务由甲方负责。 7.2由乙方供给质料、设置的(睹附件五：乙方供给化妆装修质料明细外)，乙方应将质料、设置运到施工现场的年光提前合照甲方，两边合伙验收;若乙方所供质料的品牌、规格、质地与报价单不符，甲方有权拒绝应用，由此而贻误工期或影响工程质地，义务由乙方负责。 7.3甲方确定质料品牌、规格、型号或价位准则，由乙方肩负为甲方代购的(睹附件四：甲方供给化妆装修质料明细外。应备注乙方代购)，正在质料运至施工现场并经甲方验收认定后方可应用。乙方收取甲方的质料代购费为质料采管费(质料款的 %)+质料运输费(凭据实质情形确定);若施工流程中因质料质地题目正在成的退货、换货，以及于是贻误工期，均由甲方负责义务。 7.4除合同中阐明外，五金(门锁、拉手、水龙头号)、石材、瓷砖、设置、洁具、灯具等，均由甲方购置并定时运到现场;若须要乙方代购，加收所购质料款 %的采购费及运输费。 (2)不行抗力要素(邦度法定假日、物业轨则、停水停电、阴恶天色及自然灾荒); 8.2 因甲方未按合同商定达成相应肩负的处事而影响工期的，工期顺延;因甲方供给的质料、设置质地不足格而影响工程质地的，返工用度由甲方负责，工期顺延。 8.4 因乙方供材或施工等缘由不行准时落成的，工期不顺延;因乙方缘由变成了工程质地存正在题目的，返工用度由乙方负责，工期不顺延。 (1)可向成城市消费者协会家庭化妆装修投诉中央或成城市修筑化妆协会投诉实行调和; (2)如不服调和，由两边订交的工程质地检侧机构判定，所需用度及于是变成的吃亏，由义务方负责。两边均有义务，由两边凭据其义务划分负责。 乙方应提前二天合照甲方参预各阶段验收，各阶段验收及格后应填写工程验收单(睹附件八：工程验收单)。若甲方接到合照后，未定时参预验收，乙方有权停工等候，由此给乙方变成的工期贻误及其它吃亏均由甲方负责。 10.2工程完毕验收及格并结清工程余款后，乙宗旨甲方管理业务手续(睹附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为乙方水电改制伍年，其它贰年)(睹附件十：工程保修单)。 11.2工程验收及格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将相合原料送交甲方。甲方接到原料后2日内如未有反驳，两边应正在工程结算单(睹附件九：工程结算单)上签名，甲方并同时向乙方结清工程尾款。 11.3甲方应将工程款直接交乙方财政部，工程款一起结清后，乙方应向甲方开具正式团结发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工职员变成吃亏，义务由甲方自夸。 12.1合同缔结后，合同任何一方提出消灭合同或无论因何缘由违约变成合同无法践诺的，应实时合照另一方，经两边会商订交后，可管理终止或延期践诺合同手续，违约方应向守约方支拨工程制价 %的违约金;若于是变成吃亏的，违约方应予以抵偿; 12.2工程未验收及格或未结清尾款及未移交，甲方提前应用或私行愿用工程制品的，工程视为及格，由此而变成吃亏的由甲方肩负，并视为甲方自愿放弃保修维修权益且乙方仍有追扫尾款的权益; 12.3甲方未准时支拨第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每贻误一日向乙方支拨工程总制价2‰的违约金; 12.4因为乙方缘由，工程质地达不到两边商定的质地准则，由乙方肩负修茸，所需修茸用度由乙方负责，工期不予顺延; 12.5因为甲方或乙方缘由以致工期贻误，每贻误一日工期由义务宗旨对方支拨工程总制价2 ‰的违约金; 14.1 工程地正在市区以外的客户，乙方加收工程总制价3 %-10%的长途施工费; 14.2 因工程施工而出现的垃圾，由乙方肩负清运到政府、物业轨则的垃圾堆放点，甲方应支拨垃圾清运用度(公民币) 元，(此用度不正在工程款内); 14.3施工功夫，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工肩负人 肩负保管。工程完毕移交后，甲方肩负供给新锁 把，由乙方马上肩负安置好交付甲方应用。 15.2 甲、乙两边直接缔结合同的，本合统一式两份，两边签名(盖印)后生效，甲、乙两边各持一份; 15.3凡正在本市各家庭化妆装修商场内缔结合同的，本合统一式三份。甲、乙两边及商场相合部分签名(盖印)后生效，三方各持一份。 遵照《中华公民共和邦合同法》及相合法令、准则的轨则，连系室内化妆装修工程施工的特征，两边正在会商一律的根基上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的相合事宜，完毕如下赞同： 2.3 施工功夫发包方仍需局部应用该房间的，做好施工现场的捍卫及消防等项处事。 工程项目及施工式样如需调动，两边会商一律，签订书面调动赞同(或调动项目预算外)，同时安排合系工程用度及工期。 4.1由发包方供给的质料、设置。发包方应正在质料运到施工现场前合照承包方，两边合伙验收并管理移交办续; 4.2由承包方供给的质料、设置(承包方供给化妆装修质料外)，承包方应正在质料运到施工现场前合照发包方，并经受发包方磨练。 两边商定本工程施工质地准则：﹤中华公民共和邦修筑化妆装修工程质地验收楷模GB50210—20xx﹥，施工流程中两边对工程质地产生争议，由山东省化妆协会主管部分对工程质地予以认证，经认证工程质地部适合合同商定的准则，认证流程付出的合系用度由发包方负责。 (5) 一起工程落成。 承包方应提前两天合照发包方实行验收，阶段验收及格后应填写工 6.2工程完毕后，承包方应合照发包方验收，发包方应自接到验收合照后两天内机合验收，填写工程验收单(室内化妆装修工程验收单)。正在工程款结清后，管理移交手续。 6.3本工程自验收及格两边签名之日起保修期为24个月，24个月后收费保修，保修实质为本公司施工过的项目，因外力惹起的损坏和其他单元供给的设置，工程项目收费维修。 (1)合同缔结后，发包方按商定直接向承包方支拨工程款的40%元;木匠筑制完毕后，发包方按预订直接向承包方支拨工程款的30%进度款， 7.2工程验收及格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将相合原料送交发包方。发包方接到原料后三日内如未有反驳，即视为订交，两边应填写工程验收单(室内化妆装修工程验收单)并签名，发包方应正在签名后三天内向承包方结清每期工程进度款。 7.3 工程款一起结清后，承包方应向发包方开具正式团结发票(税金另计)。 1.本市行政区域内的家庭居室化妆装修工程合用此合同文本。此版合同文本合用期至新版合同文本宣布时止。 2.工程承包方(乙方)，该当具备工商行政打点部分核发的交易执照，和设备行政主管部分核发的修筑业企业天分证书。 3.甲、乙两边当事人直接缔结此合同的，该当一式两份，合同两边各执一份;凡正在本市各商场内缔结此合同的，该当一式三份(甲、乙两边及商场主办单元各执一份)。 4.开工：两边通过计划计划、首期工程款到位、工程本事交底等前期处事达成后，质料、施工职员达到施工现场入手下手运作视为开工。 5.完毕：合同商定的工程实质(含室内氛围质地检测)一起达成，经承包方、监理单元、发包方验收及格视为完毕。 6.验收及格：承包方、监理单元、发包正大在《工程完毕验收单》上签名盖印或虽未管理验收手续但发包方已入住应用的，均视为验收及格。 7.工期顺延：是指非因乙方的义务导致工程进度受到影响后，工程刻日予以相应延展。正在工期顺延的情形下，乙方不负责违约义务。 遵照《中华公民共和邦民法典》及其他相合法令、准则的轨则，连系本市家庭居室化妆装修的特征，甲、乙两边正在平等、自觉、会商一律的根基上，就乙方承包甲方的家庭居室化妆装修工程(以下简称工程)的相合事宜，完毕如下赞同： (2)报价单该当以《北京市家庭化妆工程参考价值》为参考凭借，凭据商场经济运作原则，本着优质优价的规定由两边商定，动作本合同的附件。 (3)报价单该当与质料质地准则、制安工艺配套编制合伙动作确定工程价款的凭据。 若本工程实行工程监理，甲方该当与具有经设备行政主管部分核批的工程监理公司另行缔结《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单元、联络式样及监理工程师的职责等合照乙方。 (1)甲方自行计划的，需供给施工图纸和室内境遇污染左右预评判筹算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 (2)甲方委托乙方计划的，乙方需供给施工图纸和室内境遇污染左右预评判筹算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2 两边供给的施工图纸和室内境遇污染左右预评判筹算书务必适合《民用修筑工程室内境遇污染左右楷模》(GB50325-20__)的恳求。 3.4 两边不得将对方供给的施工图纸、计划计划等原料私行复制或让渡给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 4.7 凡务必涉及4.6款所列实质的，甲方该当向衡宇打点部分提出申请，由原计划单元或者具有相应天分品级的计划单元对改动计划的平和应用性实行核定并出具书面注明，再由衡宇打点部分核准。 4.8 施工功夫甲方仍需局部应用该居室的，甲方则该当肩负配合乙方做好捍卫及消防处事。 4.9 参加工程质地施工进度的监视，参预工程质料验收、埋没工程验收、完毕验收。 5.1 施工中厉肃实践施工楷模、质地准则、平和操作规程、防火轨则，平和、保质、准时达成本合同商定的工程实质。 (1)无衡宇打点部分审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的修筑主体和承重布局，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道方法。 (2)不得扰民及污染境遇，逐日十二时至十四季、十八时至越日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等出现噪声的化妆装修勾当。 (3)因实行化妆装修施工变成相邻人民住房的管道停顿、渗漏、停水、停电等，由乙方负责修茸和吃亏抵偿的义务。 5.3 通过示知网址、团结公示等式样为甲方供给本合同缔结及践诺流程中涉及的各样准则、楷模、筹算书、参考价值等书面原料的查阅前提。 正在施工功夫对合同商定的工程实质如需调动，两边该当会商一律。由合同两边合伙缔结书面调动赞同，同时安排合系工程费及工期。工程调动赞同，动作完毕结算温和延工期的凭据。 7.1 按由乙方编制的本合同家装《工程质料、设置明细外》所商定的供料式样和实质实行供给。 (1)该当由甲方供给的质料、设置，甲正大在质料设置到施工现场前合照乙方。两边就质料、设置质地、环保准则合伙验收并管理移交办续。 (2) 该当由乙方供给的质料、设置，乙正大在质料、设置到施工现场前合照甲方。两边就质料、设置质地、环保准则合伙验收，由甲方确认存案。 (3) 两边所供给的修筑化妆装修质料，务必适合邦度质地监视磨练检疫总局宣布的《室内化妆装修无益物质限量准则》，并具有由相合行政主管部分承认的专业检测机构出具的检测及格讲述。 (4)如一方对对方供给的质料持有反驳须要实行复检的，检测用度由其先行垫付;质料经检测确实不足格的，检测用度则最终由对方负责。 (5)甲方所供给的质料、设置经乙方验收、确认管理完移交办续后，正在施工应用中的保管和质地左右义务均由乙方负责。 8.3 因乙方义务不行准时落成的，工期不顺延;因乙方缘由变成工程质地存正在题目的返工用度由乙方负责，工期不顺延。 9.1 装修室内境遇污染左右方面，该当厉肃遵守《民用修筑工程室内境遇污染左右楷模》(GB50325-20__)的准则实践。 9.3 正在完毕验收时两边对工程质地、室内氛围质地产生争议时，该当申请由合系行政主管部分承认的专业检测机构予以认证;认证流程付出的合系用度由申请方垫付，并最终由义务方负责。 10.2 工程落成后，乙方应合照甲方验收，甲方自接到完毕验收合照单后三日内机合验收。验收及格后，两边管理移交手续，结清尾款，签定保修单，乙方应向甲方提交其施工局部的水电改制图。 10.3 两边实行完毕验收前，乙方肩负扞卫工程制品和工程现场的一起平和。 10.4 两边未管理验收手续，甲方不得入住，如甲方私行入住视同验收及格，由此而变成的吃亏由甲方负责。 10.5 完毕验收正在工程质地、室内氛围质地及经济方面存正在片面的不涉及较大题目时经两边会商一律缔结“处理完毕验收遗留题目赞同”(动作完毕验收单附件)后亦可先行入住。 10.6 本工程自验收及格两边签名之日起，正在寻常应用前提下室内化妆装修工程保修刻日为二年，有防水恳求的厨房、卫生间防渗漏工程保修刻日为五年。 11.2 工程进渡过半，指工程中水、电管线一起铺设达成，墙面、顶面下层按工序恳求一起达成，门、窗及细木白茬成品根本制安达成为界定工程过半的准则。 11.3 工程验收及格后，甲方对乙方提交的工程结算单实行审核。自提交之日起二日内如未有反驳，即视为甲方订交支拨乙方工程尾款。 11.4 工程款一起结清后，乙宗旨甲方开具正式团结发票为工程款结算凭证。 12.1 一方当事人未按商定践诺合同负担给对方变成吃亏的，该当负责抵偿义务;因违反相合法令轨则受随处罚的，最终义务由义务方负责。 12.2 一方当事人无法不停践诺合同的，该当实时合照另一方，并由义务方负责因合同消灭而变成的吃亏。 12.3 甲方无正当来由未按合同商定刻日支拨第二、三次工程款，每贻误一日，该当向乙方支拨延宕局部工程款2‰的违约金。 12.4 因为乙方义务贻误工期的，每贻误一日，乙方支拨给甲方本合同工程制价金额2‰的违约金。 12.5 因为乙方义务导致工程质地和室内氛围质地不足格，乙方按下列商定实行返工修茸、归纳统治和赔付： (1)对工程质地不足格的部位，乙方务必实行彻底返工修茸。因返工变成工程的延期交付视同工程贻误，按12.4的准则支拨违约金。 (2)对室内氛围质地不足格，乙方务必实行归纳统治。因统治变成工程的延期交付视同工程贻误，按12.4的准则支拨违约金。 (3)室内氛围质地经统治仍不达标且确属乙方义务的，乙方该当向甲方返还合同的工程一起价款;甲方对不达标也负有义务的，乙方可相应省略返还比例。 本合同项下产生的争议，两边该当会商或向商场主办单元、消费者协会等申请调和处理，会商或调和处理不可时，向___________公民法院告状，或遵守另行完毕的仲裁条件或仲裁赞同申请仲裁。 14.3 两边能够书面体式对本合同实行调动或增补，但调动或增补减轻或受命本合同轨则该当由乙方负责的义务的，仍应以本合同为准。 14.4 因不行归责于两边的缘由影响了合同践诺或变成吃亏的，两边该当本着平正规定会商处理。 14.5 乙方撤离商场的，由商场主办单元先行负责抵偿义务;主办单元负责义务之后，有权向乙方追偿。 备注：所需要的质料、设置须有经行政打点部分核准的专业磨练单元供给的检测及格讲述。 备注：所需要的质料、设置须有经行政打点部分核准的专业磨练单元供给的检测及格讲述。 备注：完毕验收中，尚有不影响具体工程质地题目，经两边会商一律能够入住，但务必缔结完毕后遗留题目赞同做为入住后处理遗留题目的凭借。 1.自完毕验收之日起，筹算化妆装修保修期为两年，有防水恳求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年; 2.保修期内因乙方施工、用料失当的缘由变成的化妆装修质地题目，乙方须实时无前提实行维修; 3.保修期内因甲方应用、维持失当变成饰面损坏或不行寻常应用，乙方酌情收费维修;
