发布日期：2024-01-27 来源: 网络 阅读量（ ）
遵从《_________》及其它相闭法令、律例的原则，集合本市家庭居室粉饰装修的特色，甲乙两边正在平等、志愿、商酌划一的根源上，就乙方承包甲方的办公楼粉饰装修工程(以下简称工程)的相闭事宜，实现如下公约： 3.1合同价款：本合同包干价(黎民币)￥ 元。(包人工费及辅材，主材由甲方供应，睹附件三：甲方供项目主资料单) 4.1 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行订立《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单元、相闭办法及监理工程师的职责等闭照乙方。 5.1 两边商定施工图纸采纳以下办法供给：甲方委托乙方策画施工图纸，图纸一式三份，甲方执二份、乙方执一份，策画费由乙方承当。 6.1 开工前三天，为乙方入场施工创设要求，打点施工所涉及的各样申请、批件等手续。 6.4 不拆动室内承重机闭，如需拆除原修设的非承重机闭或修立管线，卖力到相闭部分打点相应的审批手续。 7.1 施工中正经实施安适施工操作外率、防火原则、施工外率及质地模范，准时保质已毕工程。 7.4 保障施工现场的整洁，工程竣工后卖力清扫施工现场，垃圾清算用度由乙方承当。 8.1 工程实质或施工办法如需变化，两边应商酌划一，以书面署名承认，同时调治闭联工程用度及工期。 9.1 按合同商定由甲方供给的资料、修立，甲方应正在资料到施工现场前闭照乙方，两边联合验收并打点交代办续。 9.2 按合同商定由乙方供给的资料，乙方应正在资料到施工现场前闭照甲方，两边联合验收。 10.2 因甲方未按合同商定已毕其卖力的办事而影响工期的，工期顺延;因甲方供给的资料、修立质地不足格而影响工程质地的，返工用度由甲方承当，工期顺延。 10.3 因乙方义务不行准时竣工，工期不顺延;因乙方原由酿成工程质地存正在题目的，返工用度由乙方承当，工期不顺延。 11.1 两边商定本工程施工质地按《家庭居室粉饰工程质地验收模范》模范实施;施工进程中两边对工程质地爆发争议，申请由技能监视部分对工程质地予以认证，经认证工程质地不适宜合同商定的模范，认证进程付出的闭联用度由乙方卖力，经认证工程质地适宜合同商定的模范，认证进程付出的闭联用度由甲方卖力。 12.2 乙方应提前三天闭照甲方加入验收，阶段验收及格后应填写工程验收单，工程杀青后，乙方应闭照甲方验收，甲方应自接到验收闭照后三天内构制验收，填写工程验收单。 12.3 本工程自验收及格两边署名之日起保修期为两年。验收及格署名、填写工程保修单(睹附件一：工程保修单)。 13.1 工程阅历收及格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将相闭原料送交甲方。甲方接到原料后应正在30日内与乙方打点结算手续。两边应填写工程结算单并署名承认。 13.2 两边商定按以下办法支拨工程款：合同订立后预付工程款10000.00元，结算手续办完后一个月内付至结算总价的95%，留5%保修金两年后无质地题目付请 14.1 甲方或乙方供给的施工图纸或做法阐述，应适宜《中华黎民共和邦消防条例》和相闭防火策画外率。 14.2 乙正大在施工期内应正经苦守《修设安置工程安适技能规程》、《修设安置工人安适操作外率》。 14.3 因为甲方供给的图纸或作法阐述，违反相闭安适操作规程、消防条例和防火策画外率，导致爆发安适或失火事变，甲方答应担由此发生的全豹经济牺牲。 14.4 因为乙正大在施工出产进程中，违反相闭安适操作规程、消防条例，导致爆发安适或失火事变，乙方答应担由此激励的全豹经济牺牲。 15.1 合同两边当事人中的任何一方因未执行合同的商定或违反邦度法令、律例及相闭计谋原则，受到罚款或给对方酿成经济牺牲均由义务方承当义务，并补偿给对方酿成的经济牺牲。 15.2 未打点验收手续，甲方提前行使或擅主动用工程制品而酿成牺牲的，由甲方卖力。 15.3 因一方原由，酿成合同无法不停执行时，该方应实时闭照另一方，打点合同终止手续，并由义务方补偿对方相应的经济牺牲。 15.4 因为乙方原由，工程质地达不到两边商定的质地模范，乙方卖力缮治，工期不予顺延。 15.5 因为乙方原由以致工期逗留，每逗留一天向甲方支拨违约金壹仟元整。 15.6 未经甲方允诺乙方私自拆除承重机闭，惹起职员伤亡事变及资产牺牲，由乙方负十足义务。 17.1 因乙方施工工程而发生的垃圾，由乙方卖力运出施工现场，并卖力将垃圾运到物业指定的所在。 17.2 施工时代，甲方将物业用房交付乙方，由乙方施工队项目司理卖力保管至工程杀青并结算完毕。 18.3 甲乙两边直接订立合同，本合统一式三份，甲方执二份、乙方执一份。 19.1 甲宗旨乙方交款须由乙方财政联合收款，出具收条且加盖财政公章后方可有用，乙方其他任何职员的任何收条均不属于乙方合同内的有用收款。 19.2 如施工中有其他增减项目，另行打点增减项手续，价款凭据预算价单价并优惠 7.6%，无预算价的两边订价署名生效。 根据《中华黎民共和邦合同法》和《北京市修设市集经管条例》及其它法令原则，两边实现如下公约： 2、工程总制价：黎民币 大写：3、工程工期年日起至年日。 4、工程付款办法列下外： ①开工前，甲方对乙方供给施工所需的水、电、气及电讯等用品规格及尺寸、并阐述行使小心事项，打点施工所涉及的申请、批件手续。 ②甲方代外对工程质地、进度举办监视搜检，打点工程验收、变化、注册手续。甲方其他人对工程及乙方缺乏均需通过甲方代外与乙方接触。 ④如确实必要拆改原修设物机闭或修立管线，卖力到相闭部分打点相应的审批手续。 ②正经实施施工外率、安适操作规程、防火安适原则，正经根据图纸或作法阐述举办施工，做好各项质地搜检纪录，加入杀青验收，编制工程结算 ③施工中未经甲方允诺或相闭部分照准，不得肆意拆改原修设物机闭及各样修立管线。 ①因甲方未按商定办事，影响工期，工期顺延，对乙方酿成误工的，应付误工费。 ③因策画变化或甲方原由酿成停水、停电、停气及不成抗力的要素影响，导致停工4小时以上(一周累计企图)，工期相应顺延，因而酿成乙方和误工用度由两边商酌管理。 ①工程杀青后，甲乙两边以施工图纸、作法阐述、策画变化的实质为准举办验收。 ②甲、乙两边应实时打点规避工程和中央工程的搜检，乙方可自行验收，甲方应予以招认。 ③由甲方选购的资料、修立质地不足格而影响工程质地，其返工费由甲方承当，工期顺延。 如正在工程施工进程中甲方提出策画点窜成睹及增减工程项目，务必实时与乙方代外相闭，正在订立变化后方能举办该项目施工。由甲方私行更改施工实质所惹起的工切后果，甲方自傲，给出乙方酿成牺牲的，甲方还应补偿;由乙方私行更改策画图纸及甲方希图而酿成的牺牲，由乙方承当，工期不顺延。 工程杀青验收后，乙方提出工程并将相闭原料送交甲方。甲方自接到上述原料3日内审查完毕，到期未提出反对，视为允诺，并正在3日内结算余款。 ①本合同正在执行时代k8凯发，两边爆发争议时，正在不影响工程进度的条件下，两边可采纳商酌管理或请相闭部分举办融合。 ②当事人不应允通过商酌、融合管理或者商酌、融合不可时，可向黎民法院告状。 本合同订立生效后，甲、乙两边应正经执行合同所原则的各项条件，不得私自变化或破除合同，不然违约方将给出对方工程预算总制价5‰的违约金，并承当由此而发生的其他经济牺牲。 ①本合统一式两份，甲、乙两边各执一份。 ②本合同执行已毕后主动终止。 12、添加条件 乙方公司原料(买卖执照及天资证书复印件) ④工程增减项清单 ⑤工程施工预备 ⑥工程验收单 甲方： 代外人： 电话： 所在： 乙方： 代外人：电话：所在： 年 月日 依照《民法典》、《修设安置工程承包合同条例》、《中华黎民共和邦消费者权柄回护法》、《中华黎民共和邦代价法》、《姑苏市回护消费合法权柄条例》，中华黎民共和邦设备部（1997）92号文《家庭居室粉饰装修经管试行手段》以及其他相闭法令律例原则的准则，为回护两边的合法权柄，集合本工程的全体情景，两边实现如下公约，联合苦守。 乙方为本市经工商行政经管陷坑照准注册并经市修委相闭部分核定具有民用粉饰《天资证书》的企业法人。 7、工期：自__年___月__日开工，至___年___月___日杀青，工期___天。 本工程甲方卖力采购供应的资料、修立，应为适宜策画请求的及格产物，并应定时供应到现场，乙方应打点验收手续。如甲方供应的资料、修立爆发质地题目或规格区别，乙方应实时向甲方书面提出，甲方仍流露行使的，由此酿成工程牺牲的，义务由甲方承当。甲方供应的资料抵现场后，经乙方验收，由乙方卖力保管，乙方可收取甲方供给资料价款保管费，费率由两边商定，因为保管失当酿成的牺牲，由乙方卖力补偿。 3、乙方对甲方采购的粉饰资料、修立，均操纵于本合同原则的居处粉饰，非经甲方允诺，不得挪作他用。如乙方违反此原则，应按移用资料、修立价款的双倍积累给甲方。 4、乙方供应的资料、修立，如不适宜质地请求或规格有区别，应禁止行使。如已行使，对工程酿成的.牺牲由乙方卖力。如乙方供给的资料、修立系伪劣商品，应按资料、修立价款的双倍积累给甲方。 1、本工程实施DBJ08-62-97《居处修设粉饰工程技能规程》、DB31/T30-1999《居处粉饰装修验收模范》和市设备行政主管部分同意的其它地方模范、质地评定验收模范。 3、甲方供给的资料、修立质地不足格而影响工程质地，其返工用度由甲方承当，工期顺延。 5、正在施工进程中，甲方提出策画点窜成睹及增减工程项目时须提前与乙方相闭，正在订立《工程项目变化单》（详睹附件睹）后，方能举办该项主意施工，由此影响杀青日期甲、乙两边商定。凡甲方私行与工人商定更改施工实质所惹起的全豹后果，甲方自傲，给乙方酿成牺牲的，甲方应予补偿。 甲、乙两边应实时打点藏匿工程和中央工程的搜检与验收手续，甲方不行按预定原则日期加入验收，由乙方构制职员举办验收，甲方应予招认。过后，若甲方请求复验，乙方应按请求打点复验。若复验及格，其复验及返工用度由甲方承当，工期也予顺延。 7、工程杀青：乙方应提前三天闭照甲方验收，甲方应自接到闭照三日内构制验收，并打点验收移交手续（详睹附件《工程质地验收单》）。如甲正大在原则时期内不行构制验收须实时闭照乙方，另定验收日期。如通过杀青验收，甲方答应认原杀青日期，并承当乙方的把守用度和其他闭联用度。 甲方供给的施工图纸做法阐述及施工厂地应适宜防火、防事变的请求，首要席卷电气线道、煤气管道、自来水和其它管道流畅、及格。乙正大在施工中应采纳须要的安适防护和消防手腕，保护功课职员及相邻人民的安适，防守相邻人民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事变爆发。如遇上述情景爆发，属甲方义务的，甲方卖力和补偿；属于乙方义务的，乙方卖力修复和补偿。 3、工程保修期壹年。须工程款一齐结清，甲、乙两边方能订立《工程保修单》（详睹附件七），保修期从杀青验收签章之日起算。 （1）甲方应正在开工前一天，向乙方供给经物业经管部分承认的施工图纸或做法阐述________份，并向乙方举办现场交底。一齐腾空或局限腾空屋屋，拔除影响施工的繁难物。对只可局限腾空的衡宇中所滞留的家具、排列等应采纳回护手腕。向乙方供给施工需用的水、电等必备要求，并阐述行使小心事项。 （2）做好施工中因且则性行使公用部位操作以及发生影响邻里联系等的妥洽办事。 （3）如确实必要拆改原修设机闭或策画管线，卖力到所正在地房管部分或物业经管部分打点相应审批手续，并承当承当相闭用度。 （2）指派________为乙方驻工地代外，卖力合同执行。按请求构制施工，保质、保量、准时已毕施工工作，管理由乙方卖力的各项事宜，对其举止乙方应予承认。如更调职员，乙方应实时书面闭照甲方。 （3）未经甲方允诺和所正在地房管或物业经管部分照准，不得肆意拆改原有修设承重机闭及各样共用修立管线。 1、因为甲方原由导致延期开工或半途停工，甲方应积累乙方因停工、窝工所酿成的牺牲，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的商定付款的，每过期一天，按过期未付款的____%支拨违约金。 2、因为乙方原由过期杀青的，每过期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支拨违约金。 3、甲方未打点相闭手续，强行请求乙方拆改原有修设承重机闭及共用修立管线，由此爆发的牺牲或事变（席卷罚款）由甲方卖力并担义务。 4、乙方私自拆改原有修设承重机闭或共用修立管线，由此爆发的牺牲或事变（席卷罚款），由乙方卖力并承当义务。 1、因工程质地两边爆发争议时，凭本合同文本和施工企业开具的联合发票，可向姑苏市修设粉饰协会家庭粉饰委员商榷请融合，也可向所正在区、县设备行政主管部分或消费者协会投拆。 2、当事人不肯通过商酌、融合管理，或商酌、融合管理不可时，能够根据本合同商定向。 遵从《中华黎民共和邦民法典》及其他相闭法令、律例的原则，集合本市家庭粉饰装修的特色，甲、乙两边正在平等、志愿、商酌划一的根源上，就乙方承包甲方的家庭粉饰装修工程(以下均以简称“工程”)的相闭事宜，实现以下公约条件： (1)全包。乙方包工、包一齐资料(睹附件五：乙方供给粉饰装修资料明细外); (2)半包。乙方包工、局限包资料，甲方供给局限资料(睹附件四：甲方供给粉饰装修资料明细外，附件五：乙方供给粉饰装修资料明细外); (3)整装。乙方包工、甲方包一齐资料(睹附件四：甲方供给粉饰装修资料明细外)。 若本工程实行工程第三方监理，甲方(或乙方)与监理公司另行订立《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单元、相闭办法及监理工程师的职责等闭照乙方(或甲方)。 3.1如甲方自行策画并供给施工图纸，交图时期为 年 月 日，图纸为一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(睹附件六：家庭粉饰装修工程策画施工图纸); 3.2甲方委托乙方策画施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(睹附件六：家庭粉饰装修工程策画图纸)，策画费由甲方支拨(此用度不正在工程价款内); 4.1开工前 天内，甲方应为乙方入场施工创设要求， 一齐腾空或局限腾空屋屋，拔除影响施工的繁难物;对只可局限腾空的衡宇中所滞留的家具、排列应采纳自行回护手腕，以不影响施工为准则。乙方施工职员对甲方施工现场的物品应卖力盘点及回护，而且两边订立“物品清单”; 4.2开工前应将原有的电话等修立拆除;供给施工时代的水源、电源，并阐述行使小心事项; 4.4 禁止拆动室内承重机闭，如确需拆、改修设的承重、非承重机闭或迁改厨、卫位子及修立管道管线，应卖力到相闭部分打点闭联的审批手续;依照相闭部分原则实施，甲方无权请求乙方挪动或改制暖气、燃气管线插手对工程质地、施工进度的监视及对资料进场、工程杀青的验收; 4.6工程所正在的物业经管部分所收施工押金及各项物业经管用度，由甲方交纳(进出证除外)，乙方协助供给物管所需闭联原料。 5.1施工中正经实施邦度《居处粉饰装修工程施工外率》，保障工程质地，准时已毕工程; 5.2正在甲方未正式供给相闭部分的审批文献前，苛谨改动修设主体、承重机闭、暖气及燃气管线等，不然乙方答应担相应义务; 5.6因乙正大在施工中违反物业经管原则而惹起的罚款及补偿义务由乙方卖力承当; 5.7乙方策画师卖力对甲方供给讨论、策画、报价等闭联办事。合同订立后，乙方实施工程施工的代外人工乙方派出的项目司理。甲方闭于工程的闭联事宜均与乙方的项目司理相闭，以确保工程中的联合辅导和经管。 6.1为确保甲方工程质地、工期及保修办事，合同订立后如有工程项目或施工办法的变化，须由两边商酌后订立书面公约《粉饰装修工程变化单》(睹附件七：家庭粉饰装修工程变化单)，同时调治闭联工程用度及工期，口头同意或口头公约视为无效;凡甲方直接与乙方现场办事职员商定更改施工实质惹起的全豹后果，均由甲方承当; 6.2合同订立后，甲方工程减项凌驾5%以上时，须向乙方支拨减项总额8%的项目变化费。若甲方减项所用的资料乙方已定购或运到现场，甲方需此外支拨资料来回货运、损耗及退货用度;若甲方请求裁减的施工项目已施工，甲方需支拨乙方该项主意施工人工费、资料费、经管费及拆费; 6.3甲方第二、三次支拨工程款后填充的施工项目，乙方需正在收到甲方该填充项目100%的工程款后方予以施工。 7.1由甲方供给的资料、修立，其他规格、质地应适宜策画请求(睹附件四：甲方供给粉饰装修资料明细外)。甲方应定时将资料、修立运到施工现场并提前闭照乙方，两边联合验收并打点交代办续;若甲方未定时供给资料或资料的规格、质地不适宜策画请求，由此而逗留工期或影响工程质地，义务由甲方承当。 7.2由乙方供给资料、修立的(睹附件五：乙方供给粉饰装修资料明细外)，乙方应将资料、修立运到施工现场的时期提前闭照甲方，两边联合验收;若乙方所供资料的品牌、规格、质地与报价单不符，甲方有权拒绝行使，由此而逗留工期或影响工程质地，义务由乙方承当。 7.3甲方确定资料品牌、规格、型号或价位模范，由乙方卖力为甲方代购的(睹附件四：甲方供给粉饰装修资料明细外。应备注乙方代购)，正在资料运至施工现场并经甲方验收认定后方可行使。乙方收取甲方的资料代购费为资料采管费(资料款的 %)+资料运输费(依照现实情景确定);若施工进程中因资料质地题目正在成的退货、换货，以及因而逗留工期，均由甲方承当义务。 7.4除合同中解说外，五金(门锁、拉手、水龙优等)、石材、瓷砖、修立、洁具、灯具等，均由甲方采办并定时运到现场;若必要乙方代购，加收所购资料款 %的采购费及运输费。 (2)不成抗力要素(邦度法定假日、物业原则、停水停电、卑劣天气及自然灾难); 8.2 因甲方未按合同商定已毕相应卖力的办事而影响工期的，工期顺延;因甲方供给的资料、修立质地不足格而影响工程质地的，返工用度由甲方承当，工期顺延。 8.4 因乙方供材或施工等原由不行准时竣工的，工期不顺延;因乙方原由酿成了工程质地存正在题目的，返工用度由乙方承当，工期不顺延。 (1)可向成城市消费者协会家庭粉饰装修投诉中央或成城市修设粉饰协会投诉举办融合; (2)如不服融合，由两边允诺的工程质地检侧机构判定，所需用度及因而酿成的牺牲，由义务方承当。两边均有义务，由两边依照其义务分歧承当。 乙方应提前二天闭照甲方加入各阶段验收，各阶段验收及格后应填写工程验收单(睹附件八：工程验收单)。若甲方接到闭照后，未定时加入验收，乙方有权停工恭候，由此给乙方酿成的工期逗留及其它牺牲均由甲方承当。 10.2工程杀青验收及格并结清工程余款后，乙宗旨甲方打点买卖手续(睹附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为乙方水电改制伍年，其它贰年)(睹附件十：工程保修单)。 11.2工程验收及格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将相闭原料送交甲方。甲方接到原料后2日内如未有反对，两边应正在工程结算单(睹附件九：工程结算单)上署名，甲方并同时向乙方结清工程尾款。 11.3甲方应将工程款直接交乙方财政部，工程款一齐结清后，乙方应向甲方开具正式联合发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工职员酿成牺牲，义务由甲方自傲。 12.1合同订立后，合同任何一方提出破除合同或无论因何原由违约酿成合同无法执行的，应实时闭照另一方，经两边商酌允诺后，可打点终止或延期执行合同手续，违约方应向守约方支拨工程制价 %的违约金;若因而酿成牺牲的，违约方应予以补偿; 12.2工程未验收及格或未结清尾款及未移交，甲方提前行使或擅主动用工程制品的，工程视为及格，由此而酿成牺牲的由甲方卖力，并视为甲方主动放弃保修维修权益且乙方仍有追扫尾款的权益; 12.3甲方未准时支拨第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每逗留一日向乙方支拨工程总制价2‰的违约金; 12.4因为乙方原由，工程质地达不到两边商定的质地模范，由乙方卖力缮治，所需缮治用度由乙方承当，工期不予顺延; 12.5因为甲方或乙方原由以致工期逗留，每逗留一日工期由义务宗旨对方支拨工程总制价2 ‰的违约金; 14.1 工程地正在市区以外的客户，乙方加收工程总制价3 %-10%的长途施工费; 14.2 因工程施工而发生的垃圾，由乙方卖力清运到政府、物业原则的垃圾堆放点，甲方应支拨垃圾清运用度(黎民币) 元，(此用度不正在工程款内); 14.3施工时代，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工卖力人 卖力保管。工程杀青移交后，甲方卖力供给新锁 把，由乙方就地卖力安置好交付甲方行使。 15.2 甲、乙两边直接订立合同的，本合统一式两份，两边署名(盖印)后生效，甲、乙两边各持一份; 15.3凡正在本市各家庭粉饰装修市集内订立合同的，本合统一式三份。甲、乙两边及市集相闭部分署名(盖印)后生效，三方各持一份。 遵从《中华黎民共和邦合同法》及相闭法令、律例的原则，集合室内粉饰装修工程施工的特色，两边正在商酌划一的根源上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的相闭事宜，实现如下公约： 2.3 施工时代发包方仍需局限行使该房间的，做好施工现场的卫戍及消防等项办事。 工程项目及施工办法如需变化，两边商酌划一，签署书面变化公约(或变化项目预算外)，同时调治闭联工程用度及工期。 4.1由发包方供给的资料、修立。发包方应正在资料运到施工现场前闭照承包方，两边联合验收并打点交代办续; 4.2由承包方供给的资料、修立(承包方供给粉饰装修资料外)，承包方应正在资料运到施工现场前闭照发包方，并担当发包方检修。 两边商定本工程施工质地模范：﹤中华黎民共和邦修设粉饰装修工程质地验收外率GB50210—20xx﹥，施工进程中两边对工程质地爆发争议，由山东省粉饰协会主管部分对工程质地予以认证，经认证工程质地部适宜合同商定的模范，认证进程付出的闭联用度由发包方承当。 (5) 一齐工程竣工。 承包方应提前两天闭照发包方举办验收，阶段验收及格后应填写工 6.2工程杀青后，承包方应闭照发包方验收，发包方应自接到验收闭照后两天内构制验收，填写工程验收单(室内粉饰装修工程验收单)。正在工程款结清后，打点移交手续。 6.3本工程自验收及格两边署名之日起保修期为24个月，24个月后收费保修，保修实质为本公司施工过的项目，因外力惹起的损坏和其他单元供给的修立，工程项目收费维修。 (1)合同订立后，发包方按商定直接向承包方支拨工程款的40%元;木匠制制完毕后，发包方按预订直接向承包方支拨工程款的30%进度款， 7.2工程验收及格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将相闭原料送交发包方。发包方接到原料后三日内如未有反对，即视为允诺，两边应填写工程验收单(室内粉饰装修工程验收单)并署名，发包方应正在署名后三天内向承包方结清每期工程进度款。 7.3 工程款一齐结清后，承包方应向发包方开具正式联合发票(税金另计)。 1.本市行政区域内的家庭居室粉饰装修工程合用此合同文本。此版合同文本合用期至新版合同文本颁布时止。 2.工程承包方(乙方)，该当具备工商行政经管部分核发的买卖执照，和设备行政主管部分核发的修设业企业天资证书。 3.甲、乙两边当事人直接订立此合同的，该当一式两份，合同两边各执一份;凡正在本市各市集内订立此合同的，该当一式三份(甲、乙两边及市集主办单元各执一份)。 4.开工：两边通过策画计划、首期工程款到位、工程技能交底等前期办事已毕后，资料、施工职员抵达施工现场下手运作视为开工。 5.杀青：合同商定的工程实质(含室内氛围质地检测)一齐已毕，经承包方、监理单元、发包方验收及格视为杀青。 6.验收及格：承包方、监理单元、发包正大在《工程杀青验收单》上署名盖印或虽未打点验收手续但发包方已入住行使的，均视为验收及格。 7.工期顺延：是指非因乙方的义务导致工程进度受到影响后，工程限期予以相应延展。正在工期顺延的情景下，乙方不承当违约义务。 遵从《中华黎民共和邦民法典》及其他相闭法令、律例的原则，集合本市家庭居室粉饰装修的特色，甲、乙两边正在平等、志愿、商酌划一的根源上，就乙方承包甲方的家庭居室粉饰装修工程(以下简称工程)的相闭事宜，实现如下公约： (2)报价单该当以《北京市家庭粉饰工程参考代价》为参考凭据，依照市集经济运作法规，本着优质优价的准则由两边商定，动作本合同的附件。 (3)报价单该当与资料质地模范、制安工艺配套编制联合动作确定工程价款的依照。 若本工程实行工程监理，甲方该当与具有经设备行政主管部分核批的工程监理公司另行订立《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单元、相闭办法及监理工程师的职责等闭照乙方。 (1)甲方自行策画的，需供给施工图纸和室内情况污染操纵预评判企图书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 (2)甲方委托乙方策画的，乙方需供给施工图纸和室内情况污染操纵预评判企图书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2 两边供给的施工图纸和室内情况污染操纵预评判企图书务必适宜《民用修设工程室内情况污染操纵外率》(GB50325-20__)的请求。 3.4 两边不得将对方供给的施工图纸、策画计划等原料私自复制或让渡给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 4.7 凡务必涉及4.6款所列实质的，甲方该当向衡宇经管部分提出申请，由原策画单元或者具有相应天资等第的策画单元对改动计划的安适行使性举办核定并出具书面证据，再由衡宇经管部分照准。 4.8 施工时代甲方仍需局限行使该居室的，甲方则该当卖力配合乙方做好卫戍及消防办事。 4.9 插手工程质地施工进度的监视，加入工程资料验收、藏匿工程验收、杀青验收。 5.1 施工中正经实施施工外率、质地模范、安适操作规程、防火原则，安适、保质、准时已毕本合同商定的工程实质。 (1)无衡宇经管部分审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的修设主体和承重机闭，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道办法。 (2)不得扰民及污染情况，逐日十二时至十四序、十八时至越日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等发生噪声的粉饰装修勾当。 (3)因举办粉饰装修施工酿成相邻人民住房的管道梗塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当缮治和牺牲补偿的义务。 5.3 通过见知网址、联合公示等办法为甲方供给本合同订立及执行进程中涉及的各样模范、外率、企图书、参考代价等书面原料的查阅要求。 正在施工时代对合同商定的工程实质如需变化，两边该当商酌划一。由合同两边联合订立书面变化公约，同时调治闭联工程费及工期。工程变化公约，动作杀青结算温和延工期的依照。 7.1 按由乙方编制的本合同家装《工程资料、修立明细外》所商定的供料办法和实质举办供给。 (1)该当由甲方供给的资料、修立，甲正大在资料修立到施工现场前闭照乙方。两边就资料、修立质地、环保模范联合验收并打点交代办续。 (2) 该当由乙方供给的资料、修立，乙正大在资料、修立到施工现场前闭照甲方。两边就资料、修立质地、环保模范联合验收，由甲方确认存案。 (3) 两边所供给的修设粉饰装修资料，务必适宜邦度质地监视检修检疫总局颁布的《室内粉饰装修无益物质限量模范》，并具有由相闭行政主管部分承认的专业检测机构出具的检测及格讲演。 (4)如一方对对方供给的资料持有反对必要举办复检的，检测用度由其先行垫付;资料经检测确实不足格的，检测用度则最终由对方承当。 (5)甲方所供给的资料、修立经乙方验收、确认打点完交代办续后，正在施工行使中的保管和质地操纵义务均由乙方承当。 8.3 因乙方义务不行准时竣工的，工期不顺延;因乙方原由酿成工程质地存正在题目的返工用度由乙方承当，工期不顺延。 9.1 装修室内情况污染操纵方面，该当正经根据《民用修设工程室内情况污染操纵外率》(GB50325-20__)的模范实施。 9.3 正在杀青验收时两边对工程质地、室内氛围质地爆发争议时，该当申请由闭联行政主管部分承认的专业检测机构予以认证;认证进程付出的闭联用度由申请方垫付，并最终由义务方承当。 10.2 工程竣工后，乙方应闭照甲方验收，甲方自接到杀青验收闭照单后三日内构制验收。验收及格后，两边打点移交手续，结清尾款，订立保修单，乙方应向甲方提交其施工局限的水电改制图。 10.3 两边举办杀青验收前，乙方卖力回护工程制品和工程现场的一齐安适。 10.4 两边未打点验收手续，甲方不得入住，如甲方私自入住视同验收及格，由此而酿成的牺牲由甲方承当。 10.5 杀青验收正在工程质地、室内氛围质地及经济方面存正在个人的不涉及较大题目时经两边商酌划一订立“管理杀青验收遗留题目公约”(动作杀青验收单附件)后亦可先行入住。 10.6 本工程自验收及格两边署名之日起，正在寻常行使要求下室内粉饰装修工程保修限期为二年，有防水请求的厨房、卫生间防渗漏工程保修限期为五年。 11.2 工程进渡过半，指工程中水、电管线一齐铺设已毕，墙面、顶面下层按工序请求一齐已毕，门、窗及细木白茬成品根本制安已毕为界定工程过半的模范。 11.3 工程验收及格后，甲方对乙方提交的工程结算单举办审核。自提交之日起二日内如未有反对，即视为甲方允诺支拨乙方工程尾款。 11.4 工程款一齐结清后，乙宗旨甲方开具正式联合发票为工程款结算凭证。 12.1 一方当事人未按商定执行合同任务给对方酿成牺牲的，该当承当补偿义务;因违反相闭法令原则受处处罚的，最终义务由义务方承当。 12.2 一方当事人无法不停执行合同的，该当实时闭照另一方，并由义务方承当因合同破除而酿成的牺牲。 12.3 甲方无正当原因未按合同商定限期支拨第二、三次工程款，每逗留一日，该当向乙方支拨延宕局限工程款2‰的违约金。 12.4 因为乙方义务逗留工期的，每逗留一日，乙方支拨给甲方本合同工程制价金额2‰的违约金。 12.5 因为乙方义务导致工程质地和室内氛围质地不足格，乙方按下列商定举办返工缮治、归纳解决和赔付： (1)对工程质地不足格的部位，乙方务必举办彻底返工缮治。因返工酿成工程的延期交付视同工程逗留，按12.4的模范支拨违约金。 (2)对室内氛围质地不足格，乙方务必举办归纳解决。因解决酿成工程的延期交付视同工程逗留，按12.4的模范支拨违约金。 (3)室内氛围质地经解决仍不达标且确属乙方义务的，乙方该当向甲方返还合同的工程一齐价款;甲方对不达标也负有义务的，乙方可相应裁减返还比例。 本合同项下爆发的争议，两边该当商酌或向市集主办单元、消费者协会等申请融合管理，商酌或融合管理不可时，向___________黎民法院告状，或根据另行实现的仲裁条件或仲裁公约申请仲裁。 14.3 两边能够书面事势对本合同举办变化或添加，但变化或添加减轻或免职本合同原则该当由乙方承当的义务的，仍应以本合同为准。 14.4 因不成归责于两边的原由影响了合同执行或酿成牺牲的，两边该当本着平正准则商酌管理。 14.5 乙方撤离市集的，由市集主办单元先行承当补偿义务;主办单元承当义务之后，有权向乙方追偿。 备注：所提供的资料、修立须有经行政经管部分照准的专业检修单元供给的检测及格讲演。 备注：所提供的资料、修立须有经行政经管部分照准的专业检修单元供给的检测及格讲演。 备注：杀青验收中，尚有不影响举座工程质地题目，经两边商酌划一能够入住，但务必订立杀青后遗留题目公约做为入住后管理遗留题目的凭据。 1.自杀青验收之日起，企图粉饰装修保修期为两年，有防水请求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年; 2.保修期内因乙方施工、用料失当的原由酿成的粉饰装修质地题目，乙方须实时无要求举办维修; 3.保修期内因甲方行使、爱护失当酿成饰面损坏或不行寻常行使，乙方酌情收费维修;
